1977〜1987年築, 専有面積29.45㎡〜49.45㎡の平均販売価格
神奈川県
41.1万円/㎡
前年比-8.7%
川崎市川崎区
53.0万円/㎡
前年比+55.5%
ウイング川崎
神奈川県川崎市川崎区本町二丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩10分
1982年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
2,296万円
58.2万円/㎡
1,571
2,054
2,537
3,020
AI査定結果
推定相場価格
2,296万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,054万円〜2,537万円
52.1万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月8日
ウイング川崎
2,480万円（62.9万円/㎡）/ 2階 / 39.45㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,480万円 | 62.9万円 | 2階 | 39.45㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/11 | 1,780万円 | 51.4万円 | 3階 | 34.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,980万円 | 57.2万円 | 3階 | 34.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 2,190万円 | 61.3万円 | 3階 | 35.72㎡ | 1LDK | - |
| 2022/07/24 | 2,290万円 | 64.1万円 | 3階 | 35.72㎡ | 1LDK | - |
| 2022/04/24 | 2,400万円 | 60.8万円 | 2階 | 39.45㎡ | 1R | - |
| 2022/01/21 | 2,390万円 | 66.9万円 | 3階 | 35.72㎡ | 2DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は57.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ウイング川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 2,480万円 | 62.9万円 | 39.45㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/17 | グレイス川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 2,200万円 | 68.3万円 | 32.19㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2021/01/21 | ライオンズマンション川崎第8 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅9分 | 3,199万円 | 65.1万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/27 | 川崎第2セントラルハイツ 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅4分 | 2,480万円 | 64.3万円 | 38.58㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2021/08/26 | 貝塚クリーンキャッスル 川崎市川崎区貝塚二丁目 | 川崎駅13分 | 2,570万円 | 55.1万円 | 46.67㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/02 | ライオンズマンション川崎貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 2,180万円 | 54.1万円 | 40.27㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | グランドコート川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,380万円 | 69.7万円 | 48.48㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2023/02/14 | アービラ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅3分 | 2,000万円 | 48.7万円 | 41.08㎡ | 1R | 4階 / 15階建 | 北西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2023/02/11 | ニュー川崎ドミールマンション 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅2分 | 2,350万円 | 50.0万円 | 47㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/18 | GSハイム川崎浜町 川崎市川崎区浜町三丁目 | 川崎駅16分 | 1,990万円 | 51.9万円 | 38.36㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/13 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,390万円 | 59.5万円 | 40.2㎡ | 2K | 6階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/07 | サンピア川崎 川崎市川崎区小田五丁目 | 小田栄駅8分 | 2,290万円 | 55.3万円 | 41.38㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/16 | マック大師コート 川崎市川崎区出来野 | 大師橋駅4分 | 1,999万円 | 48.4万円 | 41.31㎡ | 1DK+納戸× | 2階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 17戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.7%下落、川崎市川崎区では55.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は川崎市川崎区の平均と比較して18.7%割高です。
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